À vendre – 3 pièces avec balcon – hyper-centre de melun

À Vendre – Appartement 3 Pièces avec Balcon – Hyper-Centre de Melun

Vue imprenable sur l'église Saint-Aspais • Balcon ensoleillé • Proche écoles et commerces • Proche gare de Melun à pied ou en transports en commun

Vous rêvez d'un cadre de vie unique, alliant charme historique et confort moderne ?
Découvrez ce T3 lumineux de 70 m², niché au 2ᵉ étage d'une résidence calme, au cœur du centre-ville de Melun.

Ce que vous allez adorer :

Une vue exceptionnelle sur l'église Saint-Aspais, rare et recherchée

Un balcon ensoleillé pour vos cafés du matin ou vos apéros d'été

Une pièce de vie spacieuse et lumineuse, avec cuisine ouverte et rangements

Deux chambres confortables :
* l'une avec placards intégrés
* l'autre avec accès direct à la salle de bain

Un DPE en classe D : confort et dépenses énergétiques maîtrisées

Gare de Melun à 2 min à pied : Paris Gare de Lyon en moins de 30 minutes !

Emplacement ultra-prisé :

Tout est accessible à pied : commerces, restaurants, marché, crèches, écoles de la maternelle au lycée, et même l'université.
Un vrai confort de vie au quotidien, au cœur d'une rue piétonne animée et d'un quartier vivant.

Prix : 194 900 € FAI

Un bien rare sur le marché de Melun, parfait pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire !

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