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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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3%.COM - EXCLUSIVITÉ à SCHILTIGHEIM, 4 pièces 85m2, 1 garage
— Schiltigheim 67300 —
Nos partenaires locaux
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3%.COM - En EXCLUSIVITÉ à SCHILTIGHEIM, bel appartement de 4 pièces de 85m2 situé 3ème étage sur 4 avec ascenseur.
Vendu avec 1 garage/cave.
Vous recherchez un logement fonctionnel à 2 pas de Strasbourg, en très bon état, avec un espace de vie spacieux, alors n'hésitez pas et venez visiter cet appartement.
--- Composition:
- 1 couloir avec placard intégré.
- 1 salon/salle à manger (27m2) avec accès terrasse couverte (9m2).
- 1 cuisine équipée (9,5m2) avec balcon (2m2).
- 3 chambres (11m2/ 10m2/ 9m2).
- 1 salle d'eau (douche, double vasque, emplacement machine à laver).
- 1 wc séparé.
-- Autres informations:
- 1 grand garage (14m2) fermé en sous-sol avec espace cave (4,5m2)
- Professionnels de santé dans la copro ( médecin généraliste, dentiste, infirmieres).
- Bien soumis à la copropriété.
- La copropriété est constituée de 100 lots (caves, garages, parkings, appartements, etc...) / 42 logements.
- Charges courantes/an de copropriété: 1680EUR/an soit 140EUR/mois (eau froide, assurance bâtiment, entretien des communs, syndic...)
- Chauffage électrique au sol et radiateurs (2019) dans les chambres.
- Chauffe eau électrique 300L (2019).
- Isolation intérieure.
- Fenêtres pvc double vitrage, volets pvc.
- DPE: C.
- Proche de toutes commodités.
- Taxe foncière : 1147EUR.
- Principales distances:
Schilt. Parc Euro Entrep: 10 min, 4 km.
Strasbourg-centre: 12 min, 7 km.
Mundolsheim: 13 min, 6 km.
Truchtersheim: 23 min, 15 km.
Hochfelden: 28 min, 30 km.
3%.COM - ROTH IMMOBILIER : réseau national à honoraires réduits, accompagnement complet, expertise du marché local.
Contactez Sébastien BELNY, conseiller immobilier 3%.COM
Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00.
[Coordonnées masquées] (appel/SMS/WhatsApp)
Sé[Coordonnées masquées]
Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 797 569 951.
spécialiste de la vente immobilière à honoraires réduits sur MUNDOLSHEIM, LAMPERTHEIM, VENDENHEIM, DINGSHEIM, GRIESHEIM-sur-Souffel, PFULGRIESHEIM et alentours.
Visites sur rendez-vous réponse rapide.
-- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, franchisé 3%.COM, RCS 803 863 638.
-- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg.
-- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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- Proche de toutes commodités.
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- Principales distances:
Schilt. Parc Euro Entrep: 10 min, 4 km.
Strasbourg-centre: 12 min, 7 km.
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Truchtersheim: 23 min, 15 km.
Hochfelden: 28 min, 30 km.
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Référence: 55_V1000062405
Bien en copropriété. Nombre de lots : 100. Charges de copropriété : 140 €.
Honoraires d'agence de 3% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
3%.COM - EXCLUSIVITÉ à SCHILTIGHEIM, 4 pièces 85m2, 1 garage
226 600 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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