Magnifique villa t5 lumineuse moderne et fraîchement construite

Dans un quartier résidentiel du village de BEZOUCE, découvrez cette magnifique villa neuve de 127 m², édifiée en 2025 sur un terrain de 300 m². Alliant design contemporain, matériaux haut de gamme et confort moderne, cette propriété saura séduire les amateurs de belles prestations et de tranquillité.

Son emplacement idéal, à 10 minutes de la gare TGV Nîmes Pont-du-Gard et 20 minutes du centre Historique de Nîmes, constitue un atout majeur pour conjuguer calme et mobilité.

Elle comprend une grande pièce à vivre lumineuse grâce à ses grandes baies vitrées, ouverte sur une terrasse aménagée plein sud d'environ 40 m2. Une cuisine équipée à lignes épurées entièrement ouverte sur l'espace de vie, une grande buanderie de plus de 10 m² et une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing viendront compléter l'espace rez-de-chaussée de cette maison.

Côté nuit, vous trouverez à l'étage 3 chambres spacieuses annexée d'une salle de bain équipée d'une baignoire et un WC indépendant.

La maison est équipée entièrement de double vitrage, d'un ballon d'eau chaude thermodynamique pour plus d'économie, un système de climatisation/chauffage gainable équipé de la régulation intelligente Airzone (gainable « Airzone »), deux emplacements de stationnement privatif, un jardin paysagé avec possibilité d'aménager un coin détente, des jeux pour enfants ou un potager ainsi qu'un grand garage fermé et sécurisé de 15m2.

Informations relatives au diagnostic de performance énergétique : Ce logement classé A au DPE offre un confort thermique exceptionnel et de très faibles dépenses énergétiques, garantissant bien-être et économies au quotidien. Un bien durable, performant et valorisé sur le long terme.

Prix de vente : 359 000 euros honoraires d'agence inclus
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 10 000 euros
N'attendez plus, contactez nous au [Coordonnées masquées] pour toute question ou demande de visite.

Consommation énergétique et faible émission de GES (2.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr