Name: Maison 57 m² à Narbonne
SKU: 25051
Price: 154500 EUR
Availability: InStock

Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier

154 500 €

57 m²

3 pièces

IMMOBILIER CONSEIL HELENE LUGA

Nos partenaires locaux

Votre paysagiste du vivant

Quand la nature sauvage disparaît, quand l’eau devient rare, quand le climat change, comment concevoir un jardin ?

0485693684 ou cliquez-ici

Votre magasin d'agencement

Menuiserie porte & fenêtre - Cuisine - Electroménager - SDB - WC - Agencement & Dressing - Revêtement sol & mur

04 68 11 40 90 ou cliquez-ici

Votre pro de l'énergie

Étude, pose et mise en service de systèmes solaires sur mesure, performants, conformes et adaptés à vos besoins.

06 40 81 39 30 ou cliquez-ici

Votre expert vidéo-protection

Découvrez nos offres en matière de sécurité et de protection pour les entreprises et les particuliers.

06 14 95 21 57 ou cliquez-ici

Votre rénovation énergétique

Cozynergy réalise vos travaux de rénovation énergétique, clé en main et aides déduites. Simulez votre projet ici :

cliquez-ici

1/14 Afficher les 14 photos

REF 25051 / AGENCE LUGA IMMOBILIER - EXCLUSIF
NARBONNE SUR LES HAUTEURS DE LA VILLE - DANS RESIDENCE SECURISEE
PETITE MAISON T3, orientée plein sud avec vue dégagée sur l’étang de Bages, comprenant : 2 chambres, un séjour lumineux donnant sur l’extérieur, une cuisine fonctionnelle
2 TERRASSES ET PARKING
Surface habitable : 57.61m2 LC - terrasses de 21.56m2 HORS LC
TAXE FONCIERE 2025 / 994 €
COPRO 2025 : 503.97 €
idéal pour une famille ou en résidence secondaire.
opportunité rare pour un bien lumineux et bien situé, à visiter rapidement. Pour plus d’informations et organiser une visite, contactez-nous.
Retrouvez la visite virtuelle du sur notre fa-ce-book ou sur notre ins-ta-gram #agenceluga. Suivez nous, Likez et recevez automatiquement toutes nos nouvelles offres !

visite virtuelle :
https://www.instagram.com/reel/DRzkg7gjJXl/
https://www.facebook.com/reel/1897777041143441
#agenceluga #immobilier #agence #fnaim #investissement #villedenarbonne #tv #property #luga #sud #maison#appartement#occitanie
@ALAUNE

Référence: 25051
Bien en copropriété. Nombre de lots : 2. Charges de copropriété : 500 €.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 12/11/2025

Coûts annuels estimés : 1 041 € - 1 409 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr