Name: Maison 57 m² à Narbonne
SKU: 25051
Price: 154500 EUR
Availability: InStock

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154 500 €

57 m²

3 pièces

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REF 25051 / AGENCE LUGA IMMOBILIER - EXCLUSIF
NARBONNE SUR LES HAUTEURS DE LA VILLE - DANS RESIDENCE SECURISEE
PETITE MAISON T3, orientée plein sud avec vue dégagée sur l’étang de Bages, comprenant : 2 chambres, un séjour lumineux donnant sur l’extérieur, une cuisine fonctionnelle
2 TERRASSES ET PARKING
Surface habitable : 57.61m2 LC - terrasses de 21.56m2 HORS LC
TAXE FONCIERE 2025 / 994 €
COPRO 2025 : 503.97 €
idéal pour une famille ou en résidence secondaire.
opportunité rare pour un bien lumineux et bien situé, à visiter rapidement. Pour plus d’informations et organiser une visite, contactez-nous.
Retrouvez la visite virtuelle du sur notre fa-ce-book ou sur notre ins-ta-gram #agenceluga. Suivez nous, Likez et recevez automatiquement toutes nos nouvelles offres !

visite virtuelle :
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@ALAUNE

Référence: 25051
Bien en copropriété. Nombre de lots : 2. Charges de copropriété : 500 €.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 12/11/2025

Coûts annuels estimés : 1 041 € - 1 409 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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