Dans le centre de Saint Etienne du Rouvray, je vous propose cette grande maison en excellent état.
Elle se compose au rdc d'une belle cuisine, d'un salon, d'une grande chambre de 16 m2 et d'une salle d'eau.
Le premier étage regroupe 2 chambres et une 2ème salle de douches.
Enfin le dernier étage propose 2 autres chambres.
Un jardin clos exposé sud et un petit abris complètent les prestations.
La maison est aujourd'hui louée meublée en colocation à 5 étudiants, à raison de 410 €/ mois chacun, la proximité avec les écoles, le centre de formation de la SNCF permet un taux de remplissage à 100%.
Le studio attenant est également loué en moyenne 1000 €/mois.
Ce bien peut donc atteindre 8.40 % de rentabilité brute.
Le DPE est aujourd'hui en E, remplacer le ballon actuel par un ballon thermodynamique permettrait de passer en D.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,33% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 822 192 - Greffe de ROUEN) Annie DUBUC Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.928976
Elle se compose au rdc d'une belle cuisine, d'un salon, d'une grande chambre de 16 m2 et d'une salle d'eau.
Le premier étage regroupe 2 chambres et une 2ème salle de douches.
Enfin le dernier étage propose 2 autres chambres.
Un jardin clos exposé sud et un petit abris complètent les prestations.
La maison est aujourd'hui louée meublée en colocation à 5 étudiants, à raison de 410 €/ mois chacun, la proximité avec les écoles, le centre de formation de la SNCF permet un taux de remplissage à 100%.
Le studio attenant est également loué en moyenne 1000 €/mois.
Ce bien peut donc atteindre 8.40 % de rentabilité brute.
Le DPE est aujourd'hui en E, remplacer le ballon actuel par un ballon thermodynamique permettrait de passer en D.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,33% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 822 192 - Greffe de ROUEN) Annie DUBUC Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.928976
Référence: 340938841593
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Saint etienne du rouvray centre maison 6 pièces + studio - 110 m2
313 000 €
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