PAILHEROLS - A 35 min d'AURILLAC - Ancien corps de ferme rénové dans les montagnes cantaliennes, aux portes du Parc Naturel Régional des Volcans d’Auvergne et à proximité de l'un des plus beaux villages du Cantal.
Sur un terrain plat et arboré de 1900 m2 environ, on y retrouve la maison et une dépendance attenante avec pierre apparente.
Maison de 168 m2 environ sur 3 niveaux :
En rez-de-chaussée : grande pièce à vivre avec cantou d'environ 40 m2, une cuisine séparée, un cellier, un WC séparés et un accès direct à la grange.
Au 1er étage : 2 grandes chambres dont une de 23 m2 avec dressing, un bureau, un WC séparés et une salle de bains.
Au 2ème étage : 2 chambres, un bureau et un grenier.
Fenêtres bois double vitrage, plancher béton en rez-de-chaussée, fosse septique dernière génération.
Chauffage : chaudière fioul basse température et plancher chauffant électrique en rez-de-chaussée.
Toiture traditionnelle en ardoise de pays - entretenue 2 fois par an.
Dépendance en pierre de 200 m2 environ sur 2 niveaux avec panneaux photovoltaïques - contrat en cours avec un revenu annuel de 2200 € environ.
Taxe foncière : 600 €.
A découvrir sans tarder et toujours à frais d'agence réduits !
Visite et renseignements :
Agence Duclaux IMMO
50, rue des Carmes (face à la Place des Carmes)
15000 AURILLAC
Conseiller : Mr Jacques DEPUILLE, Agent commercial (RSAC No948 274 618 Greffe de AURILLAC)
Sur un terrain plat et arboré de 1900 m2 environ, on y retrouve la maison et une dépendance attenante avec pierre apparente.
Maison de 168 m2 environ sur 3 niveaux :
En rez-de-chaussée : grande pièce à vivre avec cantou d'environ 40 m2, une cuisine séparée, un cellier, un WC séparés et un accès direct à la grange.
Au 1er étage : 2 grandes chambres dont une de 23 m2 avec dressing, un bureau, un WC séparés et une salle de bains.
Au 2ème étage : 2 chambres, un bureau et un grenier.
Fenêtres bois double vitrage, plancher béton en rez-de-chaussée, fosse septique dernière génération.
Chauffage : chaudière fioul basse température et plancher chauffant électrique en rez-de-chaussée.
Toiture traditionnelle en ardoise de pays - entretenue 2 fois par an.
Dépendance en pierre de 200 m2 environ sur 2 niveaux avec panneaux photovoltaïques - contrat en cours avec un revenu annuel de 2200 € environ.
Taxe foncière : 600 €.
A découvrir sans tarder et toujours à frais d'agence réduits !
Visite et renseignements :
Agence Duclaux IMMO
50, rue des Carmes (face à la Place des Carmes)
15000 AURILLAC
Conseiller : Mr Jacques DEPUILLE, Agent commercial (RSAC No948 274 618 Greffe de AURILLAC)
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
A découvrir - ancien corps de ferme rénové - environ 168 m2 habitables avec dépendance attenante de 200 m2 environ
254 990 €
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)