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à Decines-Charpieu

Appartement T4 Garage Saint Fons

— Saint-Fons 69190 —

210 000 €

80 m²

4 pièces

Leone Reseau Immobilier

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En exclusivité chez Leone Immobilier, venez découvrir ce joli T4 situé dans une résidence calme et sécurisée à proximité des écoles, des commerces et des transports.
Ce bel appartement de 2014 situé au 4ème étage avec ascenseur vous offre une superficie totale de 80m répartie avec une pièce de vie lumineuse et climatisée de 31m avec sa cuisine ouverte entièrement équipée.
Vous retrouverez également 3 chambres avec placards muraux, une salle de bains avec baignoire ainsi qu'un toilette séparé.
Vous pourrez également profiter d'une magnifique terrasse de 38 exposé Sud.
Un garage en box fermé en Sous-sol vient completer ce bien rare sur Saint Fons.
Vous êtes à la recherche d'un appartement sans travaux, proche des commerces et des transports, n'hésitez pas à programmer votre visite au [Coordonnées masquées]

Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr