Appartement 3p de 89 m2 + terrasse de 18 m2 + double garage. cellier en sus.

ILE VERTE / 34 RUE BIZANET / DERNIÈRES OPPORTUNITÉS
AVANTAGES :Frais de notaire réduits (< 3 %)Garantie décennaleExonération partielle de taxe foncière pendant 2 ansConstruction RT 2020 -20 % - Basse consommation
Dans la résidence contemporaine Le Carrare, composée de seulement 8 appartements, découvrez ce grand 3 pièces neuf de 89 m2 très lumineux + une terrase de 18 m2 au 1er étage/3, alliant confort et modernité avec des prestations haut de gamme. Idéalement situé, il bénéficie d’un environnement pratique et agréable, à proximité immédiate des bus, commerces, restaurants, musées, tramway, pistes cylclables, berges de l'Isère et toutes écoles. A 5mn en tramway de l'hyper-centre.
L’appartement comprend :
- une entrée avec placard,
- une chambre de 19 m2 avec dressing et salle d'eau moderne (douche à l’italienne, meuble vasque, sèche-serviette)
- une seconde chambre de 14 m2 avec placard et salle d'eau moderne (douche à l’italienne, meuble vasque, sèche-serviette)
- Toilettes séparées avec lave-mains
- Une buanderie
- une vaste pièce de vie de 40 m2 offrant un espace cuisine à aménager et un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse de 18 m2
Un garage de 27.5 m2 fermé en sous-sol complète ce bien.
Prestations haut de gamme avec :
- Grandes fenêtres, porte-fenêtre en double vitrage pour une luminosité, isolation et un calme garantis !
- Parquet bois dans les chambres et carrelage 60x60 dans la pîèce de vie, toilettes et salles d'eau
- Chauffage individuel par pompe à chaleur avec plancher chauffant/rafraîchissant pour un confort optimum et des économies d'énergie !
- Isolation phonique et thermique haut de gamme
- Résidence de standing
- DPE : A
- Parking à motos sécurisé au sous-sol.
- Charges de copropriété : 2080 euros/an.
Confort, faibles consommations, modernité et luminosité sont au rendez-vous ! Alors n'hésitez plus ! Contacter Valérie Micheli au [Coordonnées masquées] pour une visite sans tarder !
Le prix de ce bien est de 516 000 euros FAI avec double garage. Grand cellier de 7 m2 en supplément sur le palier : 6000 euros FAI.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été publiée par un agent commercial.
POUR TOUS RENSEIGNEMENTS COMPLEMENTAIRES ET VISITES, CONTACTER VALERIE MICHELI AU [Coordonnées masquées].
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