Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
Duplex t5/6 de charme en attique. dernier etage, vue panoramique. 115m2 de terrasses. castellane 13006
— Marseille-6e 13006 —
Nos partenaires locaux
Votre assureur
Spécialisés en assurance emprunteur, prévoyance, santé, vie et patrimoine.
Partenaires de vos projets de vie.
06 32 85 31 48 ou cliquez-ici
Votre courtier en crédits
Spécialiste du prêt immobilier, assurance de prêt, et rachat de crédit.
Crédits aux particuliers et professionnels
04 91 47 41 33 ou cliquez-ici
Votre menuisier : fenêtres
Votre expert local pour vos projets sur mesure : fenêtres, volets, portes, stores, pergolas et vérandas aluminium !
06 77 36 63 50 ou cliquez-ici
DUPLEX T5/6 de CHARME en ATTIQUE. DERNIER ETAGE, VUE PANORAMIQUE. 115 M2 de TERRASSES. EDMOND ROSTAND/CASTELLANE 13006. Véritable 'maison sur le toit' aux deux derniers étage d'un immeuble semi-récent de belle facture discrètement perchée côté Edmond Rostand/Castellane. Une pépite citadine de charme hors norme aux volumes généreux, entièrement ouvert sur de vastes espaces extérieurs totalisant 115m2 de terrasses et balcons permettant de vivre dedans/dehors 365 jours sur 365... Seul à l'étage, ascenseur privatif accès direct dans l'appartement. Superficie au sol: 165m2. Loi Carrez: 145,96m2. Traversant - Hyper lumineux, calme - Soigneusement entretenu, climatisé. Au premier niveau, séjour/salon de caractère 45m2 (grande hauteur sous plafond, poutres; cheminée...) traversant et ouvert sur deux larges terrasses. Cuisine équipée attenante à une véranda 19m2, lumineux espace dinatoire. 2 chambres 15m2 + 14m2. Salle d'eau. Water-closet. Large escalier reliant le niveau supérieur. Au deuxième niveau, 1 chambre 15m2. Salle d'eau. Water-closet. Un espace de vie ( 4ème; chambre ou autre) 23m2 doté d'une cuine équipée ouverte sur une extraordinaire terrasse de 73m2 sud à ciel ouvert, vue panoramique spectaculaire sur les toits de la ville et les collines. Une bulle de soleil et de sérénité à l'abri de l'effervescence urbaine. Et pourtant hyper central, à 2 pas à pied de tous les transports Bus-Métro-Tramway- Etablissements scolaires- Commerces de qualité- Marché du Prado et la Place Castellane. Brasseries, restaurants-Cinémas.. Cave. Possibilité d'acheter un lot parking en sus du prix au sein de la copropriété. MDT: 2162. Sylvie LUSINCHI [Coordonnées masquées]
Référence: 2162
Bien en copropriété. Nombre de lots : 9. Charges de copropriété : 4500 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Duplex t5/6 de charme en attique. dernier etage, vue panoramique. 115m2 de terrasses. castellane 13006
770 000 €
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)