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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Rare à arras : maison familiale avec t2 indépendant, entre ville et nature !
— Arras 62000 —
Nos partenaires locaux
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À deux pas du centre-ville d’Arras et de la verdure apaisante de la Citadelle, découvrez cette spacieuse maison parfaitement pensée pour le confort de toute la famille… et plus encore !
Les atouts principaux :
5 chambres lumineuses dont une au rez-de-chaussée, idéales pour une grande famille ou pour recevoir ;
Maison très bien isolée avec chauffage par pompe à chaleur : confort thermique et économies d’énergie ;
Exposition sud-est avec jardin ensoleillé pour vos moments de détente ;
Grand garage + parking extérieur sur la parcelle : stationnement facile et sécurisé ;
Cave pratique pour le stockage.
Le plus qui change tout :
Un T2 indépendant sur la propriété, parfait pour :
Loger un proche en toute autonomie ;
Créer un espace de travail 'chez soi' pour les indépendants ;
Générer un revenu via location Airbnb.
Emplacement idéal : calme, verdoyant, tout en étant proche des commerces, écoles et transports.
Une opportunité rare à Arras pour ceux qui cherchent à concilier vie citadine, confort moderne et nature.
Les atouts principaux :
5 chambres lumineuses dont une au rez-de-chaussée, idéales pour une grande famille ou pour recevoir ;
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Grand garage + parking extérieur sur la parcelle : stationnement facile et sécurisé ;
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Un T2 indépendant sur la propriété, parfait pour :
Loger un proche en toute autonomie ;
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Une opportunité rare à Arras pour ceux qui cherchent à concilier vie citadine, confort moderne et nature.
DPE
A
B
C
D
E
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G
GES
A
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E
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Rare à arras : maison familiale avec t2 indépendant, entre ville et nature !
454 000 €
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