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Cozynergy

134 000 €

88 m²

4 pièces

LEZIMMO

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Menuiserie porte & fenêtre - Cuisine - Electroménager - SDB - WC - Agencement & Dressing - Revêtement sol & mur

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Conception et réalisation de cuisine - salle de bain - dressing - menuiserie ALU et PVC sur mesures

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A vendre à Lézignan Corbières, maison traversante de 88.63m2 offrant un beau potentiel.
Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une cuisine donnant sur une agréable cour de 16.11m2 avec rangements, accessible depuis la maison ou par un accés indépendant. Vous trouverez également un salon et une douche avec WC.
A l'étage, la maison dispose de trois chambres et d'une salle d'eau avec WC.
Le deuxième étage abrite un grand grenier de 52.21m2, facilement aménageable selon vos envies : chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux ou suite parentale.
Lumineuse et bien située, cette maison offre de nombreux atouts : cour intime, espaces de rangements, traversante et proche des commodités, écoles et commerces.
Idéale pour une famille ou un investisseur recherchant un bien avec charme et potentiel !
Contactez nous pour organiser une visite !

Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 31/08/2021

Coûts annuels estimés : 1 900 € - 2 640 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison traversante à Lézignan Corbières avec cour

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Maison traversante à Lézignan Corbières avec cour

134 000 €