Bien rare : grand appartement avec terrasse - investissement - division possible

À moins de cinq minutes à pied du RER C, ce très bel appartement familial de 170m2 vous séduira par sa vue imprenable sur l’église de Choisy-le-Roi. Dès l’entrée, vous serez accueillis par un bel espace qui s’ouvre sur un vaste séjour baigné de lumière avec accès direct à une grande terrasse (17m2), idéalement prolongé par une salle à manger et une cuisine aménagée et équipée. L’espace nuit se compose de quatre chambres : deux disposent chacune de leur propre salle d’eau, tandis que la suite parentale bénéficie d’une salle de bains privative avec baignoire d’angle et WC. Fonctionnel et agréable à vivre, l’appartement offre également de nombreux rangements, une buanderie ainsi qu’un WC indépendant. Une cave et deux stationnements complètent ce bien rare sur le secteur.
Cet appartement représente également une opportunité idéale pour les investisseurs. Sa configuration généreuse permet d’aménager facilement deux chambres supplémentaires afin de créer une colocation de six chambres offrant une rentabilité d’environ 10 %. Sa superficie et sa distribution ouvrent aussi la voie à un projet de division en deux logements. Initialement, cet appartement était divisé en deux. Il y a déjà deux entrées indépendantes et deux compteurs électriques. 
Visite virtuelle disponible. 
Contact : Clément Brault [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisques.gouv.fr
H&B Immobilier, enregistrée au RCS de Paris au numéro 833 524 093