Située dans un quartier calme de Mexy, cette maison individuelle de 153 m2 habitables offre un cadre de vie idéal pour une famille souhaitant allier confort, espace et proximité du Luxembourg.
déscription du bien :
Surface habitable : 153 m2
Terrain : 850 m2 entièrement clos et arboré
Pièces : 5 au total
Chambres : 3 spacieuses chambres lumineuses
Cuisine : entièrement équipée (four, plaques, hotte, lave-vaisselle, rangements modernes)
Séjour : grand salon-salle à manger meublé, ouvert sur le jardin
Salle de bains : avec baignoire et double vasque
WC séparé
Annexes et extérieurs :
Garage fermé avec accès direct à la maison
Jardin de 850 m2, idéal pour les repas d’été, les jeux d’enfants ou un futur potager
Terrasse aménagée exposée plein sud
Localisation :
Commune paisible et bien desservie
À 15 minutes de la frontière luxembourgeoise (Rodange / Pétange)
Proximité des écoles, commerces, transports et axes autoroutiers
Atouts :
Maison fonctionnelle et bien entretenue
Grands espaces intérieurs et extérieurs
Emplacement stratégique pour les frontaliers
Renseignement, visite :
Tel Fr +33/ [Coordonnées masquées] Fr +33/ [Coordonnées masquées] Lux +352/ 691 444 744
déscription du bien :
Surface habitable : 153 m2
Terrain : 850 m2 entièrement clos et arboré
Pièces : 5 au total
Chambres : 3 spacieuses chambres lumineuses
Cuisine : entièrement équipée (four, plaques, hotte, lave-vaisselle, rangements modernes)
Séjour : grand salon-salle à manger meublé, ouvert sur le jardin
Salle de bains : avec baignoire et double vasque
WC séparé
Annexes et extérieurs :
Garage fermé avec accès direct à la maison
Jardin de 850 m2, idéal pour les repas d’été, les jeux d’enfants ou un futur potager
Terrasse aménagée exposée plein sud
Localisation :
Commune paisible et bien desservie
À 15 minutes de la frontière luxembourgeoise (Rodange / Pétange)
Proximité des écoles, commerces, transports et axes autoroutiers
Atouts :
Maison fonctionnelle et bien entretenue
Grands espaces intérieurs et extérieurs
Emplacement stratégique pour les frontaliers
Renseignement, visite :
Tel Fr +33/ [Coordonnées masquées] Fr +33/ [Coordonnées masquées] Lux +352/ 691 444 744
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Maison 5 pièces 153 m2, garage, jardin, 8,5 ares à mexy, frontière luxembourgeoise
425 000 €
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