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Baili Aymen
à Le Muy
Plomberie Chauffage
à Coubron
JARDINS-TERRASSES
à Sainte-Maxime
LA BOUTIQUE VAR FENÊTRE
à Frejus
Bechelli Paysages
à La Motte
MGM (Maxim Garde meuble)
à Sainte-Maxime
Villa individuelle rénovée calme, proximité centre et plages à sainte-maxime
— Sainte-Maxime 83120 —
1 070 000 €
150 m² / 795 m²
6 pièces
Nos partenaires locaux
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Depuis 1999, nous sommes spécialisés dans le DEMENAGEMENT (Particuliers & Entreprises), le garde meubles, le stockage
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Idéalement située dans un quartier résidentiel recherché et paisible, à moins de dix minutes à pied du centre-ville et des plages, cette villa individuelle de 149 m2 offre un cadre de vie privilégié, parfait en résidence principale comme secondaire.
Édifiée sur un terrain plat et piscinable de 795 m2, la propriété, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, séduit par son excellent état d’entretien et ses prestations soignées.
L’étage principal accueille une vaste pièce de vie lumineuse d’environ 45 m2, agrémentée d’une cuisine ouverte entièrement équipée avec plan de travail en Corian. Cet espace convivial se prolonge sur un large balcon offrant une vue dégagée et un aperçu mer. Le niveau comprend également deux chambres ouvrant sur un balcon dominant le jardin, un bureau, une salle d’eau et un WC indépendant.
Le rez-de-jardin, accessible par un escalier intérieur, bénéficie d’un accès direct à l’extérieur depuis chaque pièce. Il comprend un appartement indépendant composé d’un séjour avec cuisine ouverte, d’une chambre, d’une salle d’eau avec WC, ainsi que d’une buanderie, d’une chaufferie et d’un garage communiquant.
Les extérieurs sont soigneusement aménagés : plusieurs terrasses invitent à la détente, dont une vaste terrasse couverte, idéale pour les repas en famille ou entre amis, dans un jardin arboré et parfumé d’essences méditerranéennes.
Alliant confort, fonctionnalité et charme, cette villa offre de multiples possibilités :
résidence principale avec espace professionnel,
résidence secondaire familiale,
ou investissement locatif avec deux unités indépendantes.
Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.
Édifiée sur un terrain plat et piscinable de 795 m2, la propriété, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, séduit par son excellent état d’entretien et ses prestations soignées.
L’étage principal accueille une vaste pièce de vie lumineuse d’environ 45 m2, agrémentée d’une cuisine ouverte entièrement équipée avec plan de travail en Corian. Cet espace convivial se prolonge sur un large balcon offrant une vue dégagée et un aperçu mer. Le niveau comprend également deux chambres ouvrant sur un balcon dominant le jardin, un bureau, une salle d’eau et un WC indépendant.
Le rez-de-jardin, accessible par un escalier intérieur, bénéficie d’un accès direct à l’extérieur depuis chaque pièce. Il comprend un appartement indépendant composé d’un séjour avec cuisine ouverte, d’une chambre, d’une salle d’eau avec WC, ainsi que d’une buanderie, d’une chaufferie et d’un garage communiquant.
Les extérieurs sont soigneusement aménagés : plusieurs terrasses invitent à la détente, dont une vaste terrasse couverte, idéale pour les repas en famille ou entre amis, dans un jardin arboré et parfumé d’essences méditerranéennes.
Alliant confort, fonctionnalité et charme, cette villa offre de multiples possibilités :
résidence principale avec espace professionnel,
résidence secondaire familiale,
ou investissement locatif avec deux unités indépendantes.
Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Villa individuelle rénovée calme, proximité centre et plages à sainte-maxime
1 070 000 €
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