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Appartement en duplex de 150 m2 - 6 pièces 4 chambres
— Saint-Germain-En-Laye 78100 —
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Venez découvrir ce superbe appartement en duplex, situé au 2ème et 3ème (dernier) étage d'une résidence de standing, à quelques pas du centre-ville. Avec ses 121 m2 Carrez (150 m2 au sol), ce bien rare vous offre un cadre de vie idéal, alliant confort, luminosité et tranquillité.
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement fonctionnel de l’espace. Le premier niveau vous dévoile un vaste double séjour, exposé plein sud, qui baigne dans la lumière tout au long de la journée. Ce séjour s'ouvre sur un joli balcon, où vous pourrez profiter d'une vue dégagée et d'un calme absolu. La cuisine, indépendante et spacieuse complète ce niveau.
À l'étage supérieur, l’espace nuit est composé de quatre chambres, chacune équipée de placards sur mesure, offrant un confort optimal. Une salle de bains et une salle d'eau viennent compléter ce niveau.
L’appartement est en excellent état général et dispose de nombreux rangements ainsi d'une cave, d’un local à vélos et d’un parking en sous-sol.
Sa localisation est idéale, à seulement 12 minutes à pied du RER, 8 minutes de la Place du Marché et à 6 minutes du futur Clos Saint-Louis.
Un bien rare, à découvrir absolument !
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement fonctionnel de l’espace. Le premier niveau vous dévoile un vaste double séjour, exposé plein sud, qui baigne dans la lumière tout au long de la journée. Ce séjour s'ouvre sur un joli balcon, où vous pourrez profiter d'une vue dégagée et d'un calme absolu. La cuisine, indépendante et spacieuse complète ce niveau.
À l'étage supérieur, l’espace nuit est composé de quatre chambres, chacune équipée de placards sur mesure, offrant un confort optimal. Une salle de bains et une salle d'eau viennent compléter ce niveau.
L’appartement est en excellent état général et dispose de nombreux rangements ainsi d'une cave, d’un local à vélos et d’un parking en sous-sol.
Sa localisation est idéale, à seulement 12 minutes à pied du RER, 8 minutes de la Place du Marché et à 6 minutes du futur Clos Saint-Louis.
Un bien rare, à découvrir absolument !
Référence: 1416
Bien en copropriété. Nombre de lots : 10. Charges de copropriété : 2756 €.
Honoraires d'agence de 5.01% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement en duplex de 150 m2 - 6 pièces 4 chambres
1 090 000 €
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