Name: ST AYGULF Centre ville
SKU: 11222
Price: 191000 EUR
Availability: InStock

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191 000 €

33 m²

2 pièces

AGENCE A.G.I SAINT-AYGULF

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Au cœur de Saint-Aygulf, vous profitez de toutes les commodités du centre-ville, tout en étant dans un environnement calme à 200 mètres de la plage
Situé au 4ème étage, le bien offre une magnifique vue mer dégagée dont vous profiterez depuis sa terrasse.
Ce charmant T2 de 33,55 m² dans résidence sécurisée avec ascenseur se compose d'un séjour lumineux donnant accès à une terrasse de 5 M2 avec vue mer, une kitchenette, une chambre, une salle d'eau avec WC.
Ce petit cocon avec vue est parfait pour un investissement locatif saisonnier de qualité, une résidence secondaire, ou un pied-à-terre en bord de mer.
Possibilité d'un garage privatif en option situé en sous-sol de la résidence, un atout indispensable et très recherché en centre-ville et en bord de mer.

Référence: 11222

DPE

GES

Date du DPE : 20/07/2025

Coûts annuels estimés : 810 € - 1 110 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec vue sur mer frejus appartements avec terrasse frejus appartements avec ascenseur frejus appartements avec garage frejus achat appartement frejus

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr