Name: Cannes, 3/4 pièces à 100m des plages
SKU: 83946021
Price: 359000 EUR
Availability: InStock

359 000 €

64 m²

4 pièces

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Vendu par notre agence

Cannes, ancien 4 pièces transformé en 3, mais modifiable facilement, à 100m des plages.
Belle opportunité, Cannes au bas de la Croix des Gardes, à 100 m des plages, au calme, spacieux et agréable 3/4 pièces d'environ 70 m², traversant sud / nord, et bénéficiant d'une agréable vue dégagée sur le jardin.

Il se compose d'un double salon dont une partie peut être refermée en chambre avec placard, d'une cuisine séparée meublée et équipée, de 2 belles chambres dont une avec placard, d'une salle de bain et d'un WC séparé.

Une cave en sous sol complète ce bien. Faibles charges.

De nombreuses places de parking sécurisées sont disponibles dans la copropriété et vous aurez également à disposition un local à vélo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence: 83946021
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 03/12/2023

Coûts annuels estimés : 680 € - 930 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr