COUP DE CŒUR ASSURÉ! Ancienne ferme de caractère avec potentiel d'atelier/studio.
A Polignac (Cheyrac) - Cadre exceptionnel à 5 min de Chadrac et 10 min du Puy-en-Velay.
Un havre de paix vous attend en haut du hameau.
Découvrez cette ancienne ferme familiale en pierre avec un énorme potentiel d'aménagement.
Côté espaces de vie:
Au RDC, une entrée donnant sur un grand séjour d'environ 60 m² avec sa cheminée chaleureuse et une cuisine ouverte, 2 chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC indépendant.
Au 1er Étage, une grande mezzanine et 3 chambres mansardées avec velux ainsi qu'une deuxième salle d'eau avec WC.
Au sous-sol, un garage, cellier-buanderie et une cave.
Les équipements & travaux réalisés:
- Toiture revue (partie couverture avec pose d'un écran sous toiture et zinguerie refaite récemment).
- Double vitrage avec volets bois.
- Assainissement collectif.
- Chauffage central au fioul (chauffage + eau chaude sanitaire) avec radiateurs au RDC et convecteurs électriques à l'étage.
- Portail électrique.
À Prévoir :
- Travaux de rafraîchissement.
- Aménagement de l'espace studio de 30 m2 environ.
Environnement extrêmement calme et verdoyant avec 2212 m² de terrain attenant. Ce bien vous est présenté par Julia Esbelin , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
A Polignac (Cheyrac) - Cadre exceptionnel à 5 min de Chadrac et 10 min du Puy-en-Velay.
Un havre de paix vous attend en haut du hameau.
Découvrez cette ancienne ferme familiale en pierre avec un énorme potentiel d'aménagement.
Côté espaces de vie:
Au RDC, une entrée donnant sur un grand séjour d'environ 60 m² avec sa cheminée chaleureuse et une cuisine ouverte, 2 chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC indépendant.
Au 1er Étage, une grande mezzanine et 3 chambres mansardées avec velux ainsi qu'une deuxième salle d'eau avec WC.
Au sous-sol, un garage, cellier-buanderie et une cave.
Les équipements & travaux réalisés:
- Toiture revue (partie couverture avec pose d'un écran sous toiture et zinguerie refaite récemment).
- Double vitrage avec volets bois.
- Assainissement collectif.
- Chauffage central au fioul (chauffage + eau chaude sanitaire) avec radiateurs au RDC et convecteurs électriques à l'étage.
- Portail électrique.
À Prévoir :
- Travaux de rafraîchissement.
- Aménagement de l'espace studio de 30 m2 environ.
Environnement extrêmement calme et verdoyant avec 2212 m² de terrain attenant. Ce bien vous est présenté par Julia Esbelin , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Maison 167m² à polignac
239 000 €
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