Maison 140m² à septèmes-les-vallons

SEPTEMES LES VALLONS - Votre agence ERA Immobilier Les Pennes Mirabeau vous propose à la vente et *** EN EXCLUSIVITE *** une magnifique villa T5 de plain pied de 140m2, sur une parcelle de 1278m2, plate, clôturée et arborée. Une piscine, un garage indépendant et une annexe de 26m2 viennent compléter ce bien.

La maison est composée comme suit : entrée sur une vaste pièce à vivre de 52m2, exposée sud. Une cuisine américaine, aménagée et équipée, avec cellier. Un dégagement qui donne accès à un WC indépendant, une salle de bain, une chambre de 10,65m2, une chambre de 10,75m2, une chambre de 9,66m2, et une chambre parentale avec salle d'eau de 21m2.
Un garage de 32m2 ainsi qu'une annexe de 26m2 sont disponibles.
Côté extérieur, un bel espace terrasse donne accès à une piscine 8x4 au sel.

Prestations de qualité : maison construite en 2013, menuiseries alu double vitrage à galandage, volets roulants électriques, plancher chauffant / rafraichissant avec pompe à chaleur air/eau et clim gainable neuve avec pompe à chaleur air/air, fibre.

Coup de coeur assuré !

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L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr