Villa avec deux logements indépendants – Secteur résidentiel de La Bouverie – Roquebrune-sur-Argens
Dans un cadre résidentiel privilégié, au cœur de la nature, découvrez cette villa de caractère implantée sur un terrain paysagé piscinable de plus de 3 600 m². Elle se compose de deux logements indépendants, idéals pour accueillir famille, amis ou générer un revenu locatif.
La maison principale – env. 165 m² habitables
• Grand séjour / salle à manger lumineux
• Cuisine équipée avec cellier attenant et accès direct à une vaste terrasse couverte
• WC indépendant
• Suite parentale avec dressing, salle d’eau et terrasse privative
• À l’étage, sous combles : 5 chambres, 2 salles de bains et un WC indépendant
L’appartement indépendant – env. 99 m² habitables
• Séjour avec cuisine ouverte donnant sur terrasse couverte et loggia
• Accès direct au jardin
• 1 chambre
• Buanderie
• Salle d’eau et WC indépendant
Les atouts
• Terrain de plus de 3 600 m², paysagé et piscinable
• Abri de jardin
• Atelier / espaces de stockage
• Poêle à granulés et cheminée
• Environnement calme et verdoyant
• Fort potentiel d’aménagement et de valorisation !
Une opportunité rare à La Bouverie, à visiter sans tarder !
Dans un cadre résidentiel privilégié, au cœur de la nature, découvrez cette villa de caractère implantée sur un terrain paysagé piscinable de plus de 3 600 m². Elle se compose de deux logements indépendants, idéals pour accueillir famille, amis ou générer un revenu locatif.
La maison principale – env. 165 m² habitables
• Grand séjour / salle à manger lumineux
• Cuisine équipée avec cellier attenant et accès direct à une vaste terrasse couverte
• WC indépendant
• Suite parentale avec dressing, salle d’eau et terrasse privative
• À l’étage, sous combles : 5 chambres, 2 salles de bains et un WC indépendant
L’appartement indépendant – env. 99 m² habitables
• Séjour avec cuisine ouverte donnant sur terrasse couverte et loggia
• Accès direct au jardin
• 1 chambre
• Buanderie
• Salle d’eau et WC indépendant
Les atouts
• Terrain de plus de 3 600 m², paysagé et piscinable
• Abri de jardin
• Atelier / espaces de stockage
• Poêle à granulés et cheminée
• Environnement calme et verdoyant
• Fort potentiel d’aménagement et de valorisation !
Une opportunité rare à La Bouverie, à visiter sans tarder !
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Roquebrune-sur argens - villa 8 pièces de 265m²
749 000 €
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