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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 94m² à guingamp
— Guingamp 22200 —
Nos partenaires locaux
Vente en viager avec réserve du droit d'usage et d'habitation.
***** Sur demande, visite virtuelle immersive 3D du bien *****
C'est à Guingamp dans les Cotes d'Armor (22), à 5 minutes à pieds du centre ville et des commerces et avec pour voisin le jardin public que se situe ce très bel appartement de 94M2.
Positionné au 1er étage d'un immeuble de deux logements, cet appartement rénové avec goût a su gardé son authenticité avec ses poutres apparentes et sa cheminée à foyer fermé.
Bénéficiant de deux garages avec portes motorisée, d'une dépendance et d'un extérieur en rez de chaussée, cet appartement se distribue de la façon suivante :
Une entrée avec placard
Un grand salon-séjour de plus de 33M2 lumineux sur parquet avec poutres apparentes et cheminée à foyer fermé
Un bureau-Chambre de 12M2 sur parquet
Une grande chambre de 17M2 sur parquet avec moulure et et rosace en staff
Une chambre double exposition de 11M2
Une cuisine aménagée et équipée
Une salle d'eau avec cabine de douche-Sauna
Un WC indépendant
*Au rez de chaussée se trouve :
Deux garages avec porte motorisée
Un espace extérieur-terrasse privatif
Une dépendance pouvant être aménagée en chambre pour étudiants
Des combles pouvant servir pour stocker
* Informations techniques :
Fenêtres double vitrage avec volets roulant
Chauffage gaz
* Chiffres :
Valeur vénale du bien : 165 000 ?
Valeur du bouquet : 14 025? HAI. (Honoraires d'Agence Inclus à la charge du vendeur)
Rente mensuelle : 477? par mois
Charges de copropriété mensuelles : 0?
Taxe foncière : 1260?
***** Sur demande, visite virtuelle immersive 3D du bien *****
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
NOVELIOZ VIAGER Spécialiste du viager et de la vente à terme. Frais de Notaire réduits. Membre de la FNAIM
Carte professionnelle n°CPI35[Coordonnées masquées]00003 - Siret 9[Coordonnées masquées]014 - Mandat N°1132
***** Sur demande, visite virtuelle immersive 3D du bien *****
C'est à Guingamp dans les Cotes d'Armor (22), à 5 minutes à pieds du centre ville et des commerces et avec pour voisin le jardin public que se situe ce très bel appartement de 94M2.
Positionné au 1er étage d'un immeuble de deux logements, cet appartement rénové avec goût a su gardé son authenticité avec ses poutres apparentes et sa cheminée à foyer fermé.
Bénéficiant de deux garages avec portes motorisée, d'une dépendance et d'un extérieur en rez de chaussée, cet appartement se distribue de la façon suivante :
Une entrée avec placard
Un grand salon-séjour de plus de 33M2 lumineux sur parquet avec poutres apparentes et cheminée à foyer fermé
Un bureau-Chambre de 12M2 sur parquet
Une grande chambre de 17M2 sur parquet avec moulure et et rosace en staff
Une chambre double exposition de 11M2
Une cuisine aménagée et équipée
Une salle d'eau avec cabine de douche-Sauna
Un WC indépendant
*Au rez de chaussée se trouve :
Deux garages avec porte motorisée
Un espace extérieur-terrasse privatif
Une dépendance pouvant être aménagée en chambre pour étudiants
Des combles pouvant servir pour stocker
* Informations techniques :
Fenêtres double vitrage avec volets roulant
Chauffage gaz
* Chiffres :
Valeur vénale du bien : 165 000 ?
Valeur du bouquet : 14 025? HAI. (Honoraires d'Agence Inclus à la charge du vendeur)
Rente mensuelle : 477? par mois
Charges de copropriété mensuelles : 0?
Taxe foncière : 1260?
***** Sur demande, visite virtuelle immersive 3D du bien *****
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
NOVELIOZ VIAGER Spécialiste du viager et de la vente à terme. Frais de Notaire réduits. Membre de la FNAIM
Carte professionnelle n°CPI35[Coordonnées masquées]00003 - Siret 9[Coordonnées masquées]014 - Mandat N°1132
Référence: AG1161-M1132
Bien en copropriété. Nombre de lots : 2.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 94m² à guingamp
14 025 €
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