Name: Appartement récent T3
SKU: 70269GBL
Price: 310000 EUR
Availability: InStock

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310 000 €

68 m²

3 pièces

Swixim Haute-Savoie

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Réf 70269GBL
Sur la commune d'Armoy, à moins de 5mn de Thonon, moins de 10mn de la gare pour l'accès au CEVA, voici un très bel appartement moderne, dans un bâtiment récent et à taille humaine (8 lots).

Il se compose d'une grande pièce de vie avec sa cuisine équipée ouverte sur le lumineux séjour, le tout donnant sur un balcon avec vue dégagée et aucun vis-à-vis, deux chambres, une salle de douche, et des toilettes séparées.

Une cave et deux places de parking privées complètent le bien.
Aucuns travaux à prévoir. Marie-Sophie ROSAZ [Coordonnées masquées] Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 8 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,600 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 913€ - Marie-Sophie ROSAZ - Agent commercial - EI - RSAC 792 762 452 / Thonon Les Bains

Référence: 70269GBL

DPE

GES

Date du DPE : 18/10/2017

Coûts annuels estimés : 913 €

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr