Au coeur de Malakoff, à proximité du métro, ce loft de 285 m² s’étend sur trois niveaux et offre un cadre de vie rare, modulable et lumineux. Il peut accueillir aussi bien une habitation familiale qu’un espace professionnel, un atelier ou un mix bureaux/logement.
Dès le rez-de-chaussée, les superbes volumes mettent en valeur une vaste pièce de vie, une cuisine ouverte ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
Les chambres se répartissent sur le premier et le deuxième étage, permettant une organisation claire des espaces ou une adaptation facile selon les besoins.
La terrasse de 20 m², véritable prolongement extérieur, apporte un confort supplémentaire en offrant un espace agréable et préservé. Le tout se situe dans un environnement calme donnant sur jardin, tout en bénéficiant d’un accès immédiat à Paris et aux commerces de proximité.
Ce loft représente une opportunité rare : un lieu inspirant, généreux en volumes, à la fois fonctionnel et atypique, idéal pour un cadre de vie ou de travail exceptionnel.
Dès le rez-de-chaussée, les superbes volumes mettent en valeur une vaste pièce de vie, une cuisine ouverte ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
Les chambres se répartissent sur le premier et le deuxième étage, permettant une organisation claire des espaces ou une adaptation facile selon les besoins.
La terrasse de 20 m², véritable prolongement extérieur, apporte un confort supplémentaire en offrant un espace agréable et préservé. Le tout se situe dans un environnement calme donnant sur jardin, tout en bénéficiant d’un accès immédiat à Paris et aux commerces de proximité.
Ce loft représente une opportunité rare : un lieu inspirant, généreux en volumes, à la fois fonctionnel et atypique, idéal pour un cadre de vie ou de travail exceptionnel.
Référence: 86440425
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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