Commerce 80 m² à Antibes

Local Professionnel - Cœur d'Antibes - Idéal Profession Libérale - Le Cabinet AGIS vous propose en exclusivité un local professionnel, idéalement situé en plein centre-ville d'Antibes, dans un immeuble de très bon standing, découvrez ce local professionnel rare à la vente. Actuellement aménagé en appartement F2, il offre une configuration parfaite pour une activité libérale ou des bureaux.
Le local est composé actuellement d'une entrée donnant sur une grande pièce de 24m² pouvant être partagée en 2 bureaux, d'une cuisine donnant sur une cour intérieure de 9m², d'un wc indépendant, d'une salle de bains, d'une chambre.

Ce bien est composé de 2 lots, un local professionnel et un studio à créer, avec chacun une entrée indépendante.
La climatisation est neuve et a été installée suite à l'abandon du chauffage collectif cette année.
Prix du local : 357 000€ commission comprise à la charge du vendeur.

Vous aurez la possibilité d'acquérir en sus un garage en sous-sol qui est un véritable atout en centre ville d'Antibes -prix sur demande.
Nous vous attendons pour effectuer une visite !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 4 147,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr