Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier

Cozynergy

à Toulouse

NOBLESSA

à Nice

Maison 4 chambre(s) à vendre

Name: Maison 4 chambre(s) à vendre
SKU: 750731002-153
Price: 1890000 EUR
Availability: InStock

— Villefranche-Sur-Mer 06230 —

1 890 000 €

158 m² / 1 046 m²

8 pièces

RE/MAX AZUR COLLECTION

Nos partenaires locaux

Votre rénovation énergétique

Cozynergy réalise vos travaux de rénovation énergétique, clé en main et aides déduites. Simulez votre projet ici :

cliquez-ici

Votre cuisiniste

Un accompagnement premium par des expertes, pour un projet sur mesure en toute sérénité.

04 97 13 82 86 ou cliquez-ici

1/26 Afficher les 26 photos

Située au calme d’une impasse, à seulement quelques minutes à pied des commerces du Col de Villefranche, cette villa provençale bénéficie d’un beau terrain plat et arboré de 1 046 m², facilement piscinable. À rénover, elle développe 159 m² habitables hors annexes (grenier, atelier, caves, cuisine d’été) et offre un très fort potentiel.

Actuellement divisée en deux appartements indépendants — un 4 pièces en rez-de-chaussée et un 3 pièces à l’étage — la propriété bénéficie d’un ensoleillement optimal et d’un emplacement privilégié.

Terrasses et stationnements complètent ce bien.
Honoraires à la charge du vendeur 5%.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Référence: 750731002-153
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Coûts annuels estimés : 3 460 € - 4 720 €

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons à rénover villefranche-sur-mer maisons à vendre villefranche-sur-mer

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr