L'agence AIPG de Gouarec vous propose cette magnifique propriété disposant d'une superficie habitable d'environ 230m² sur 4 hectares de terrain donc 3 hectares de forêt. Située au calme, dans la campagne et à seulement 3km des commodités, écoles et transports. La propriété comprend : Une maison de 228,52m² avec : Au rez-de-chaussée : Une entrée menant sur une cuisine équipée et aménagée ; un grand séjour d'environ 65m² ; un bureau ; une grande pièce servant actuellement de pièce de rangement ; deux WC et une arrière-cuisine avec chaufferie. Au premier étage : Trois chambres ; un dressing et une salle de bain avec WC. Au second étage : Un hall desservant deux chambres. En extérieur, on retrouve plusieurs dépendances à forts potentiels dont : une bâtisse en pierre en cours de rénovation de 160m² ; une ancienne chaumière de 70m² ; un garage de 24m² ; un atelier de 63m² et un hangar rénové de 220m². La propriété offre également un beau jardin fleuri avec un bassin à poissons ; des arbres de diverses essences ; deux serres ; un poulailler ; un abri de jardin ainsi qu'environ 3 hectares de forêt avec ruisseau. Pour visiter, contacter l'agence AIPG de Gouarec au [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées]
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Rostrenen, domaine à vendre
330 000 €
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