Name: Nice carré d'or - deux pièces rénové terrasse
SKU: 86441308
Price: 550000 EUR
Availability: InStock

550 000 €

Financer ce bien à partir de 2 777 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	5 349 € €	91 881 € €
15 ans	3 900 € €	151 914 € €
20 ans	3 184 € €	214 191 € €
25 ans	2 777 € €	283 125 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

66 m²

2 pièces

Immobilière Victor Hugo

Nos partenaires locaux

Votre magasin de literie

Nouveau logement? Et si vous changiez de literie aussi ?! Offrez vous le meilleur avec HÄSTENS. Contactez le :

04 93 79 87 94 ou cliquez-ici

Votre architecte local

Rénovation, création sur mesure et agrandissement : à vos cotés pour les professionnels & particuliers. Contact au :

06 80 55 27 16 ou cliquez-ici

Votre courtier assurances

ASSURANCES de PRETS : Consultez nous Avant de signer vos prêts ou Après pour renégocier à tout moment Etudes Gratuites

0493914033 ou cliquez-ici

Votre référent en crédit

Crédit longue durée jusqu'à 95 ans fin de prêt- crédit à 110% avec frais de notaire et frais de garantie. Contact au :

06 28 53 39 92 ou cliquez-ici

Votre déménageur

Avec une expérience de 25 ans, Les niçois du déménagement vous accompagnent dans vos projets de déménagements. Au :

07 67 79 53 62 ou cliquez-ici

1/31 Afficher les 31 photos

Hyper-Centre / Carré d'Or - Rue Maccarani

Au sein d'une Copropriété sécurisée de Standing des années 1980 avec ascenseurs, Superbe Deux Pièces de 67m2 au 2ème étage entièrement rénové.

Ce véritable coup de coeur comprend:

Une Entrée,

Une vaste Pièce de Vie d'environ 30m2, avec marbre au sol, ouvrant sur la Terrasse au Sud de 15m2,

Une Cuisine attenante, semie-ouverte sur le séjour, aménagée et équipée,

Un Dégagement menant à la partie nuit,

Une Chambre parentale avec rangements, ayant accès à la Terrasse,

Une Salle de Douche,

Toilettes indépendants,

L'appartement a entièrement été rénové avec des matériaux de qualité: double vitrage, volets roulants électriques, cuisine récente.

Vendu avec une Cave.

Emplacement de Premier Ordre.

Proche des commodités et des transports (Tram lignes 1 et 2, Gare SNCF),

Bien soumis au statut de la copropriété
Charges courantes annuelles: 5880€
Aucune procédure en cours à notre connaissance
Honoraires charge vendeur.
Surface Carrez 66,37 m² - DPE: D / B
Taxe Foncière: 1779€
Honoraires à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr

Référence: 86441308
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 26/06/2025

Coûts annuels estimés : 1 290 € - 1 750 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Prêt immobilier

Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite

Voir aussi : appartements avec terrasse nice appartements avec ascenseur nice achat appartement nice