À Logelbach-Wintzenheim, dans un quartier résidentiel récent et recherché, découvrez cette maison BOOA de plain-pied, à ossature bois, alliant modernité, confort et performance énergétique (BBC, toit végétalisé, panneaux photovoltaïques).
Lumineuse et parfaitement entretenue, elle séduit dès l’entrée par son atmosphère chaleureuse et sa décoration soignée. Le séjour de 36m², baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées, s’ouvre sur une belle terrasse de 25 m² et un agréable espace vert, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine équipée, contemporaine et conviviale, communique harmonieusement avec la pièce de vie. Côté nuit, deux chambres confortables dont une avec sa propre douche, une salle d’eau spacieuse accessible PMR et des toilettes séparées complètent l’ensemble.
Fonctionnelle et pensée pour le quotidien, la maison dispose également d’un garage et d’une place de stationnement. À proximité immédiate des commodités — commerces, écoles, poste, gare TER — cette maison récente représente un parfait équilibre entre qualité de vie, sobriété énergétique et esprit contemporain.
Très belle opportunité à ne pas manquer : contactez-moi rapidement au [Coordonnées masquées]
Prix 252 000 € honoraires exclus.
Honoraires de 16 380 € TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Claudia PRIZZI N° RSAC 445 039 084
TEL [Coordonnées masquées]
Lumineuse et parfaitement entretenue, elle séduit dès l’entrée par son atmosphère chaleureuse et sa décoration soignée. Le séjour de 36m², baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées, s’ouvre sur une belle terrasse de 25 m² et un agréable espace vert, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine équipée, contemporaine et conviviale, communique harmonieusement avec la pièce de vie. Côté nuit, deux chambres confortables dont une avec sa propre douche, une salle d’eau spacieuse accessible PMR et des toilettes séparées complètent l’ensemble.
Fonctionnelle et pensée pour le quotidien, la maison dispose également d’un garage et d’une place de stationnement. À proximité immédiate des commodités — commerces, écoles, poste, gare TER — cette maison récente représente un parfait équilibre entre qualité de vie, sobriété énergétique et esprit contemporain.
Très belle opportunité à ne pas manquer : contactez-moi rapidement au [Coordonnées masquées]
Prix 252 000 € honoraires exclus.
Honoraires de 16 380 € TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Claudia PRIZZI N° RSAC 445 039 084
TEL [Coordonnées masquées]
Référence: 749661002-280
Honoraires à la charge de l'acquéreur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 2 chambre(s) à vendre
268 380 €
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