EXCLUSIVITÉ TARERACH : Coup de Cœur Assuré pour cette Maison de Caractère ModerneBienvenue chez vous à Tarerach ! Découvrez le charme intemporel d'une maison de village entièrement rénovée avec une âme et goût. D'une surface habitable de 90 m², ce bien est la parfaite alchimie entre le cachet de la pierre apparente, des poutres d'époque et le confort absolu du moderne.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une première chambre baignée de lumière, une pièce modulable (dressing ou bureau sur mesure) pour s'adapter à vos besoins, ainsi qu'une salle d'eau design et des WC séparés.L'étage est dédié à la convivialité : un vaste séjour s'ouvre sur une cuisine ouverte, moderne, entièrement équipée, créant un cœur de maison chaleureux. L'atout charme ? Une terrasse privative et intimiste, votre havre de paix pour les beaux jours. Une seconde chambre vient compléter cet étage de vie.Profitez du confort optimal grâce à la climatisation réversible, au double vitrage performant et à la fibre. Aucuns travaux à prévoir : cette maison est clé en main tout en étant raccordée au tout-à-l'égout.Nichée dans une rue paisible du pittoresque village de Tarerach, cette maison offre un équilibre parfait entre quiétude et accessibilité. Profitez d'un cadre de vie serein, à deux pas des sentiers de randonnée du Conflent. Pour votre quotidien, les commodités principales sont à seulement 15 minutes en voiture (Ille-sur-Têt). De plus, la proximité des arrêts de bus scolaires facilite grandement la vie des familles. Idéale en résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif rentable. Ne laissez pas passer ce bijou ! Contactez sans tarder votre agence Century 21 Horizon Canigou pour organiser votre visite.
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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