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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 150m² à yenne
— Yenne 73170 —
Nos partenaires locaux
Découvrez cette perle rare, une maison de village entièrement rénovée, située dans le charmant bourg de Peyrieu. À seulement 10 minutes de Belley et Yenne, et à 30 minutes de Aix-les-Bains et Chambéry, ce bijou enchante par sa combinaison parfaite du charme rurale et des commodités modernes. Laissez-vous séduire par ce cadre idéal pour créer des souvenirs inoubliables en famille.
Les atouts qui font de cette maison un bien unique sur le marché :
- Une superficie généreuse d'environ 150 m² répartie sur deux niveaux, offrant :
- Quatre chambres accueillantes, parfaites pour une famille nombreuse ou en télétravail :
- Une belle chambre parentale de 16,75 m².
- Trois autres chambres confortables de 9,63 m², 11,57 m² et 11,71 m².
- Un séjour lumineux de 22,74 m², propice à la détente en famille ou entre amis.
- Une cuisine séparée entièrement équipée de 17 m² pour les passionnés de cuisine.
- Une salle à manger chaleureuse de 16,26 m², idéale pour des repas conviviaux.
- Une salle d'eau moderne complétée par une salle de bain, assurant confort et praticité.
Fonctionnalités remarquables et écologiques :
- Trois garages spacieux pour abriter votre collection de voitures, avec quatre places de stationnement extérieur.
- Une cave de 16,5 m², parfaite pour du rangement supplémentaire, avec un espace atelier au-dessus.
- Chauffage individuel via une pompe à chaleur air-eau et panneaux solaires pour une consommation énergétique optimisée.
Les avantages de son emplacement privilégié :
- Proximité immédiate des commerces, écoles et transports publics pour un quotidien simplifié.
- Nichée dans un quartier dynamique et convivial, parfait pour de belles promenades.
- Exposition est/ouest assurant une belle luminosité tout au long de la journée.
- Situation dans un village offrant une vue dégagée sur les alentours.
À un prix attractif de 349 600 €, cette maison représente l'opportunité de vivre dans un cadre enchanteur, alliant confort moderne et charme villageois. Ne manquez pas cette chance unique et laissez-vous charmer par cette demeure aux prestations exceptionnelles.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, je suis à votre disposition. Venez découvrir cette magnifique maison et succombez à son charme et à ses nombreux avantages.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
AV TRANSACTION
Nexhmedin PACARIZI
[Coordonnées masquées]
Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier
RSAC N° 512 990 615 (EI)
Ville du greffe : Bourg-En-Bresse
Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501820027
Le réseau AV Transaction recrute des agents commerciaux dans toute la France. Percevez 100% de vos commissions. avtransaction-recrutement fr.
Honoraires charge vendeur.
Les atouts qui font de cette maison un bien unique sur le marché :
- Une superficie généreuse d'environ 150 m² répartie sur deux niveaux, offrant :
- Quatre chambres accueillantes, parfaites pour une famille nombreuse ou en télétravail :
- Une belle chambre parentale de 16,75 m².
- Trois autres chambres confortables de 9,63 m², 11,57 m² et 11,71 m².
- Un séjour lumineux de 22,74 m², propice à la détente en famille ou entre amis.
- Une cuisine séparée entièrement équipée de 17 m² pour les passionnés de cuisine.
- Une salle à manger chaleureuse de 16,26 m², idéale pour des repas conviviaux.
- Une salle d'eau moderne complétée par une salle de bain, assurant confort et praticité.
Fonctionnalités remarquables et écologiques :
- Trois garages spacieux pour abriter votre collection de voitures, avec quatre places de stationnement extérieur.
- Une cave de 16,5 m², parfaite pour du rangement supplémentaire, avec un espace atelier au-dessus.
- Chauffage individuel via une pompe à chaleur air-eau et panneaux solaires pour une consommation énergétique optimisée.
Les avantages de son emplacement privilégié :
- Proximité immédiate des commerces, écoles et transports publics pour un quotidien simplifié.
- Nichée dans un quartier dynamique et convivial, parfait pour de belles promenades.
- Exposition est/ouest assurant une belle luminosité tout au long de la journée.
- Situation dans un village offrant une vue dégagée sur les alentours.
À un prix attractif de 349 600 €, cette maison représente l'opportunité de vivre dans un cadre enchanteur, alliant confort moderne et charme villageois. Ne manquez pas cette chance unique et laissez-vous charmer par cette demeure aux prestations exceptionnelles.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, je suis à votre disposition. Venez découvrir cette magnifique maison et succombez à son charme et à ses nombreux avantages.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
AV TRANSACTION
Nexhmedin PACARIZI
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Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier
RSAC N° 512 990 615 (EI)
Ville du greffe : Bourg-En-Bresse
Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501820027
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Honoraires charge vendeur.
DPE
A
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GES
A
B
C
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 150m² à yenne
349 600 €
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