Notre agence vous présente en EXCLUSIVITE ce magnifique appartement de deux pièces principales de 45,09m² en Loi Carrez, traversant, situé rue Auguste Blanche, au quatrième et dernier étage sans ascenseur, au sein d'un immeuble des années 30, idéalement situé en plein coeur du centre-ville Boulevard Richard Wallace. Il est agencé de la manière suivante : une entrée avec placard, une cuisine ouverte sur la pièce de vie de 30m², une salle d'eau avec toilette et une chambres avec placard sur mesure. Le chauffage est assuré par des radiateurs électrique. Les charges sont faibles : seulement 118 euros/mois. Ce bien est parfait entièrement rénové avec des matériaux supérieurs idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Important le ravalement de façade est prévu à partir de 2026 au plus tard fin 2027, côte part pour le futur acquéreur de 7 000 euros. Ce qui rendra le l'immeuble à l'image des prestation intérieure du logement. Au plaisir de vous faire visiter ! Copropriété de 15 lots - dont 15 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1420 euros.
Référence: 1980
Bien en copropriété. Nombre de lots : 15. Charges de copropriété : 1420 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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