Name: Longere isolée et sa maison d'amis sur son parc arboré
SKU: 0340
Price: 680000 EUR
Availability: InStock

680 000 €

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Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	6 613 € €	113 598 € €
15 ans	4 821 € €	187 821 € €
20 ans	3 937 € €	264 818 € €
25 ans	3 433 € €	350 046 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

657 m² / 8 789 m²

18 pièces

Les Clefs Du Lion Immobilier

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CO-EXCLUSIVITÉ - À 25 KMS AU SUD DE MORET-SUR-LOING, l'Agence LES CLEFS DU LION IMMOBILIER spécialisée dans les biens de caractère sur le secteur de Fontainebleau, Nemours, Sens, Montereau, aux frontières de l'Yonne et du Loiret, vous propose de découvrir à seulement 1h20Mns de PARIS CENTRE par l'autoroute A6 ou en train (Gare à 20Mns en voiture), proche commerces, écoles et transports. CETTE VASTE LONGERE ET SA MAISON D'AMIS INDÉPENDANTE sur son PARC ARBORÉ de 8789M2 environ, EN SITUATION ISOLÉE. La Propriété est composée d'une habitation principale de 18 pièces, qui développe 618M2 de surface au sol environ et d'une Maison d'amis indépendante, de 7 Pièces offrant quand à elle 101M2 au sol de surface complémentaire. La Maison principale se compose au RDC : d'une entrée, d'une pièce de réception de 105M2 au sol environ avec une cheminée, d'une cuisine équipée et aménagée, 3 chambres, un salon de musique, un bureau, dégagement, 2 SDE, une SDB et 2 WC. A l'étage : un palier et dégagements desservent 5 chambres supplémentaires, 2 espaces bureau, une pièce TV/JEUX/billard de 61M2 au sol environ, 2 mezzanines, 4 salles de bains et 2 WC. La Maison d'amis se compose au RDC : d'une entrée en véranda, d'une pièce à vivre de 28M2 au sol environ avec cuisine ouverte, un salon et une SDB avec WC. À l'etage : un palier dessert 3 chambres, un bureau et une SDE avec WC. Dépendances et garages. PROPRIETE DE CARACTÉRE implantée dans un ECRIN DE NATURE PRÉSERVÉ - SITUATION ISOLÉE, SANS VOISIN PROCHE et SANS NUISANCE. Mandat de Vente en CO-EXCLUSIVITÉ N0340 - Honoraires à la charge du Vendeur. Pour plus d'informations, notre Agence située au : 20, rue Emile Bru à Lorrez-Le-Bocage-Préaux - 77710 est à votre écoute au [Coordonnées masquées]. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'.

Référence: 0340

DPE

GES

Date du DPE : 06/08/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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