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GK Maçonnerie

à Muret

Cozynergy

à Toulouse

Maison 150 m² à Cugnaux

Name: Maison 150 m² à Cugnaux
SKU: AG157-4567 na
Price: 288750 EUR
Availability: InStock

— Cugnaux 31270 —

288 750 €

150 m² / 446 m²

6 pièces

Sud Propriétés

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Vous serez séduits par cette grande maison baignée de lumière des années 1964 au centre de Cugnaux.
Sur une jolie parcelle arborée de 446 m2 au centre du village, Cette Grande maison familiale vous offrira plusieurs
possibilités avec ses deux logements indépendants. Au rez de chaussée vous aurez la possibilité de louer un T3 , de loger votre famille, ou de créer un local commercial;

Au premier étage un autre spacieux appartement T3 lumineux vous séduira par sa grande pièce de vie donnant sur un balcon.

Vous disposez de 150 m2 habitables, sur deux niveaux, ainsi que deux garages dont un attenant !
Une visite s'impose !

Prix indiqué frais d'agence inclus de 14250 € à la charge de l'acquéreur. Nathalie ARRANZ E.I
n°SIRET : 798 499 448 R,S,A,C Toulouse

Référence: AG157-4567 na
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr