Le Lavandou - Saint Clair- Vue mer et collines panoramique – Propriété d’exception avec piscine . découvrez cette villa de 112 m² offrant une vue mer et colline époustouflante. Implantée sur un terrain paysager d'environ 1500 m². elle bénéficie de nombreuses terrasses. d’une élégante piscine vue mer de 9x4 m et d’un cadre de vie unique.
Le niveau principal accueille un vaste séjour baigné de lumière. orienté Sud-Ouest. avec cheminée et cuisine semi-ouverte. Deux belles chambres de plus de 15 m² avec rangements. une salle de bains avec toilette. ainsi qu’une salle d’eau avec toilette complètent cet espace.
Le rez-de-jardin abrite un immense garage offrant la possibilité d’aménager un appartement indépendant ou de créer un accès direct à l’habitation via escalier.
Un pool house indépendant. facilement transformable en studio vient parfaire l’ensemble.
Une propriété rare au Lavandou. idéale en résidence principale comme en villégiature. avec un fort potentiel de valorisation. Possibilité d'agrandissement.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite. n’hésitez pas à contacter MP Propriétés au [Coordonnées masquées]
N’hésitez pas à me contacter afin de profiter de mon expertise pour obtenir gracieusement une estimation personnalisée.
Pour les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé. veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
Le niveau principal accueille un vaste séjour baigné de lumière. orienté Sud-Ouest. avec cheminée et cuisine semi-ouverte. Deux belles chambres de plus de 15 m² avec rangements. une salle de bains avec toilette. ainsi qu’une salle d’eau avec toilette complètent cet espace.
Le rez-de-jardin abrite un immense garage offrant la possibilité d’aménager un appartement indépendant ou de créer un accès direct à l’habitation via escalier.
Un pool house indépendant. facilement transformable en studio vient parfaire l’ensemble.
Une propriété rare au Lavandou. idéale en résidence principale comme en villégiature. avec un fort potentiel de valorisation. Possibilité d'agrandissement.
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Pour les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé. veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Maison à vendre le lavandou
990 000 €
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