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Maison 140 m² à Cholet
— Cholet 49300 —
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Votre agence 123webimmo vous présente : Maison d'architecte ? 4 chambres ? 3 km de Cholet ? Calme et nature
Située à seulement 3 km de Cholet, cette maison d'architecte de 140 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace, de nature et de tranquillité, tout en restant proche des commodités de la ville.
Implantée sur une belle parcelle arborée de 2000 m², cette maison construite en 1978 séduit par son architecture, sa luminosité et son environnement verdoyant.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
Un salon avec cheminée et un séjour convivial d'environ 35 m²,
Une cuisine américaine équipée, ouverte sur la pièce de vie,
Trois chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, un WC séparé,
Un bureau, un garage de 20 m² et une chaufferie.
À l'étage : une mezzanine lumineuse et une quatrième chambre de 12 m² viennent compléter l'ensemble.
Côté confort, vous profiterez de menuiseries ALU double vitrage, volets roulants électriques, d'une chaudière à condensation au fuel (2010) et d'un environnement calme et verdoyant.
L'assainissement individuel (fosse septique) nécessitera une mise en conformité.
Cette maison est parfaite pour une famille aimant la campagne et disposant de ses propres moyens de transport, à la recherche d'un havre de paix proche de Cholet.
Contactez moi dès aujourd'hui pour en savoir plus ou organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr
Située à seulement 3 km de Cholet, cette maison d'architecte de 140 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace, de nature et de tranquillité, tout en restant proche des commodités de la ville.
Implantée sur une belle parcelle arborée de 2000 m², cette maison construite en 1978 séduit par son architecture, sa luminosité et son environnement verdoyant.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
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Trois chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, un WC séparé,
Un bureau, un garage de 20 m² et une chaufferie.
À l'étage : une mezzanine lumineuse et une quatrième chambre de 12 m² viennent compléter l'ensemble.
Côté confort, vous profiterez de menuiseries ALU double vitrage, volets roulants électriques, d'une chaudière à condensation au fuel (2010) et d'un environnement calme et verdoyant.
L'assainissement individuel (fosse septique) nécessitera une mise en conformité.
Cette maison est parfaite pour une famille aimant la campagne et disposant de ses propres moyens de transport, à la recherche d'un havre de paix proche de Cholet.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
D
E
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G
GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Construction de 1978, maison de 140m² sur une parcelle de 2000m².
La cuisine ouverte de 13.53m² a été entièrement réaménagée.
Le salon séjour est très lumineux avec un accès direct sur la terrasse extérieure.
L'ensemble mesure 35m² environ...
...avec une cheminée ouverte sur le coin salon.
La partie nuit se compose de 3 chambres, une de 11.88m², une 2ème de 11.42m²...
...et la 3ème de 10.37m². Un bureau de 7m² complète le niveau.
L'étage distribue une chambre de 12m² et une mezzanine.
La salle de bain sur plancher teck massif de 5.28m² dispose d'une baignoire et une douche.
Construction de 1978, maison de 140m² sur une parcelle de 2000m².
La cuisine ouverte de 13.53m² a été entièrement réaménagée.
Le salon séjour est très lumineux avec un accès direct sur la terrasse extérieure.
L'ensemble mesure 35m² environ...
...avec une cheminée ouverte sur le coin salon.
La partie nuit se compose de 3 chambres, une de 11.88m², une 2ème de 11.42m²...
...et la 3ème de 10.37m². Un bureau de 7m² complète le niveau.
L'étage distribue une chambre de 12m² et une mezzanine.
La salle de bain sur plancher teck massif de 5.28m² dispose d'une baignoire et une douche.
Construction de 1978, maison de 140m² sur une parcelle de 2000m².
La cuisine ouverte de 13.53m² a été entièrement réaménagée.
Le salon séjour est très lumineux avec un accès direct sur la terrasse extérieure.
L'ensemble mesure 35m² environ...
...avec une cheminée ouverte sur le coin salon.
La partie nuit se compose de 3 chambres, une de 11.88m², une 2ème de 11.42m²...
...et la 3ème de 10.37m². Un bureau de 7m² complète le niveau.
L'étage distribue une chambre de 12m² et une mezzanine.
La salle de bain sur plancher teck massif de 5.28m² dispose d'une baignoire et une douche.
Construction de 1978, maison de 140m² sur une parcelle de 2000m².
La cuisine ouverte de 13.53m² a été entièrement réaménagée.
Le salon séjour est très lumineux avec un accès direct sur la terrasse extérieure.
L'ensemble mesure 35m² environ...
...avec une cheminée ouverte sur le coin salon.
La partie nuit se compose de 3 chambres, une de 11.88m², une 2ème de 11.42m²...
...et la 3ème de 10.37m². Un bureau de 7m² complète le niveau.
L'étage distribue une chambre de 12m² et une mezzanine.
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Maison 140 m² à Cholet
335 900 €
Voir aussi :
maisons avec garage cholet
maisons à vendre cholet
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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