Beau duplex 4+5 avec 80m² d'espaces extérieur

Duplex d'exception de 6 pièces de 152 m² Plongez dans un cadre de vie rare et prestigieux avec ce superbe duplex aux finitions soignées, offrant 155 m² au sol, 2 terrasses baignées de soleil, un balcon de 80 m², ainsi qu'une cave et deux parkings. Idéalement situé à seulement 50 mètres de Puteaux, profitez de la proximité du centre-ville, de la Seine, et des espaces verts prisés tels que le parc de Puteaux et le Bois de Boulogne. Au rez-de-chaussée : - Un séjour élégant avec salle à manger et cuisine ouverte. - Une pièce de vie lumineuse de 55 m², ouverte sur une terrasse, idéale pour vos moments de convivialité. - Trois chambres spacieuses avec accès au balcon. - Une salle d'eau et un WC séparé. A l'étage : - Une suite parentale de 24 m² avec dressing et salle de bains luxueuse (double vasque, baignoire, WC). - Une cinquième chambre avec salle de bains et WC. - Un espace bureau de 10 m², parfait pour le télétravail, donnant sur la deuxième terrasse. Les atouts : - Deux emplacements de parking PMR. - Une cave pratique. - Un emplacement exceptionnel à deux pas des commerces, du marché, des écoles et des transports (ligne U, tramway T2, La Défense). Performances énergétiques optimales : Consommation énergie primaire : 82 kWh/m²/an Estimation des dépenses énergétiques : entre 980 euros et 1 370 euros/an Ce duplex élégant et rare est une opportunité unique d'allier confort, espace et emplacement privilégié. Venez découvrir votre futur chez-vous ! N'hésitez pas à nous contacter au [Coordonnées masquées] pour plus d'information ou pour convenir d'un rendez vous dans les meilleurs délais! Vous avez un projet immobilier? Vente, location, gestion, estimation? Venez nous en faire part, nous sommes à votre écoute! Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur notre site internet. (3.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 141 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3000 euros.