Name: Maison 77 m² à Gace
SKU: 9257C
Price: 128400 EUR
Availability: InStock

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128 400 €

77 m² / 471 m²

4 pièces

CAZIN IMMOBILILER GACE

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Venez découvrir sans plus tarder chez CAZIN IMMOBILIER cette maison de plain-pied à vendre.

Situé dans une commune avec tous commerces, À 2H DE PARIS ET 1H DE LA CÔTE NORMANDE ce pavillon de plain-pied se compose:

D'une agréable pièce de vie avec insert, cuisine aménagagée avec accès extérieur, 3 chambres dont une avec placards, une salle d'eau.

Profitez de son sous-sol total avec porte de garage motorisée offrant de nombreuses possibilités de rangement.

Implanté sur un terrain clos et entretenu d'environ 470m², cette maison bénéficie d'un environnement calme et pratique.

Très bonne classification énergétique en D.

VENEZ VISITER CETTE BELLE OPPORTUNITÉ !!!!!!!
Prix : 138 500 Euros *
*Dont Honoraires 6.54 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix hors honoraires : 130 000 Euros

- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1980 Euros et 2760 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Référence: 9257C

DPE

GES

Date du DPE : 12/11/2025

Coûts annuels estimés : 1 980 € - 2 760 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr