Maison récente T4 de plain-pied à vendre entre GEMOZAC (17260), COZES (17120) et MEURSAC (17120) Une visite immersive en 3D avec vues extérieures à 360° est disponible. Pour y accéder, veuillez contacter l'agence Laforêt GEMOZAC afin d'obtenir la clé de connexion sécurisée. A Montpellier-de-Médillan, découvrez cette maison de plain-pied construite en 2022, d'une surface habitable de 97 m², implantée sur un terrain clos de 1414 m² et hors lotissement. Caractéristiques principales : Pavillon T4 de plain-pied, sous garanties constructeur (assurances dommages ouvrage et décennales) 3 chambres, séjour lumineux exposé plein sud Cuisine ouverte, aménagée et équipée Salle d'eau et WC séparé Chauffage par pompe à chaleur air/eau avec plancher chauffant Extérieurs et prestations : Terrain confortable de 1414 m², en grande partie clos de murs avec portail électrique Grand garage isolé et carrelé de 20 m² Volets roulants électriques Espace piscinable Travaux à prévoir : aménagement d'une terrasse, enduits et peintures des murs de clôture extérieurs Localisation : A 2 km des commerces et à 5 minutes des écoles A 15 km de l'autoroute A environ 20 km de Saintes et 30 km de Royan Atouts supplémentaires : Faible consommation énergétique Environnement calme et agréable Contactez votre agence laforêt GEMOZAC dès maintenant pour organiser une visite.
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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269 700 €
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