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Maison 160m² / 5 chambres / 2159m² de terrain / le puiset doré
— Le Puiset-Dore 49600 —
210 000 €
160 m² / 2 159 m²
10 pièces
Nos partenaires locaux
Nouveauté Agence des Forges ! Située sur la commune du Puiset Doré - A 15 minutes de Vallet et 12 minutes de Beaupréau - Grande maison à moderniser d'environ 160m² sur sous-sol total offrant un beau potentiel et comprenant : une grande entrée de plus de 12m² - une cuisine avec espace repas d'environ 21m² - un séjour lumineux avec cheminée à foyer ouvert d'environ 40m² - une 1ère chambre (= bureau) avec accès indépendant (possible activité libérale) - un couloir avec placards donnant accès aux 4 autres chambres (10.7 / 11.4 / 13.7 et 14m²) - une salle d'eau avec wc et un second wc indépendant avec lave mains. Au sous-sol : un garage de plus de 52m² - une pièce avec cheminée d'environ 15m² - deux grandes caves de 26 et 22m² et une chaufferie avec partie atelier de 37.5m². A l'extérieur : une dépendance d'environ 26m². Le tout sur une parcelle de jardin de 2159m². Toiture de 2022 - Façade 2021 - Isolation 2010 - Tableau élec 2010 - Double vitrage bois et PVC - Tout à l'égout conforme - Chauffage au fioul... (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
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GES
A
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E
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 160m² / 5 chambres / 2159m² de terrain / le puiset doré
210 000 €
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