766 500 €
158 m² / 5 324 m²
6 pièces
EXCLUSIVITE POZZO IMMOBILIER - Maison coup de coeur par excellence ! Idéalement située au calme et à proximité du centre d'AVRANCHES et de tous ses commerces, services et écoles, superbe maison édifiée en 2023 en ossature bois et répondant à la dernière réglementation thermique (RE 2020) avec de très faibles consommations d'énergie. D'une surface habitable d'environ 158 m², elle est composée comme suit : - au rez de chaussée : hall d'entrée, cuisine équipée et aménagée et salle à manger avec poele à granulés, salon (soit une pièce de vie de 47 m² environ) arrière cuisine/buanderie, WC, suite parentale avec chambre, salle d'eau et dressing. - A l'étage une chambre avec sa salle d'eau privative et son accès à la terrasse, salle d'eau avec WC, deux chambres dont une avec accès à la terrasse. Garage de 28 m² environ. Vaste terrasse en bois avec pergola, piscine chauffée par une pompe à chaleur avec volet roulant, solarium. Parkings voitures, jardin, bois d'environ 3800 m² avec 2 abris en bois. Aucun vis à vis et exposition sud. Le tout sur un terrain d'environ 5324 m².
DPE
A
B
C
D
E
F
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GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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766 500 €
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