Appartement montrouge studio 14m2

SAUZEAT IMMOBILIER vous propose ce studio idéalement situé en plein centre-ville de Montrouge, à deux pas des commerces, des transports et de toutes les commodités. Rare sur le secteur, cet appartement bénéficie d'une localisation privilégiée, parfaite pour profiter d'un cadre de vie dynamique et pratique au quotidien. Situé dans une rue calme tout en étant à proximité immédiate de la mairie, des restaurants, des boutiques et du métro, ce studio est un véritable pied-à-terre urbain. Son agencement optimisé et sa luminosité en font un espace confortable et fonctionnel. Que vous soyez jeune actif ou investisseur, cet appartement représente une opportunité unique dans l'un des quartiers les plus recherchés aux portes de Paris. A partir du 1er janvier 2026, et conformément à l'article 1 de l'arrêté du 13 août 2025 modifiant le facteur de conversion de l'énergie finale en énergie primaire de l'électricité relatif au diagnostic de performance énergétique, la méthode de calcul du DPE et de l'audit énergétique sera actualisée pour intégrer une nouvelle valeur du facteur de conversion de l'électricité. Ce bien immobilier sera concerné, son étiquette DPE pourra donc évoluer en E à partir du 1er janvier 2026 sans qu'aucun nouveau diagnostic ne soit nécessaire. A visiter sans tarder ! Copropriété de 10+ lots - dont 10+ lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 560 euros.