248 120 €
160 m² / 16 849 m²
8 pièces
Située en pleine campagne , sans aucune nuisance , cette propriété vous séduira par son environnement paisible et son magnifique étang. Le Rez de chaussée se compose d'une entrée , de WC indépendants , d'un salon et d'une salle à manger chaleureuse avec cheminée , une cuisine aménagée et équipée , ainsi que d'une chambre avec cheminée salle d'eau et WC privatifs. A l'étage, vous trouverez un palier desservant, un bureau , une salle d'eau avec WC, deux chambres , une salle de jeux ainsi qu'un espace aménageable. Les annexes comprennent un double garage, une chaufferie, une cave enterrée et une dépendance. Le tout est implanté sur un terrain clos de plus d'un hectare , incluant un pré,1 bel étang , et une parcelle boisée plantée de peupliers . Un cadre de vie rare pour les amoureux de nature et de tranquillité ! Contacter Aurélie : O6.12.23.54.35 (5.58 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Propriété de charme avec étang sur plus d'un hectare perche sarthois
248 120 €
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