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NATUR SOVAGE

315 000 €

105 m² / 15 m²

4 pièces

AGENCE BELLISSIMMO

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Agence Immobilière Bellissimmo Narbonne vous présente Narbonne, sous-préfecture. Magnifique appartement T4 de 105 m² situé au 1er étage d'une copropriété intimiste de 7 lots. L'appartement se compose d'un vaste salon séjour lumineux ouvrant sur une terrasse de 15 m², d'une cuisine entièrement équipée, de deux chambres dont une avec salle d'eau privative, ainsi que d'une superbe suite parentale disposant d'un grand dressing et de sa propre salle d'eau. WC indépendant. La rénovation a été réalisée avec des matériaux de qualité, mettant en valeur le charme de l'ancien avec un parquet à la française, une élégante verrière et une cheminée en marbre noir. L'ensemble est complété par une climatisation réversible assurant un confort optimal en toute saison. Les prestations annexes renforcent la rareté du bien: un garage de 50 m² ainsi qu'un cellier de 20 m². Un produit rare sur le marché narbonnais, alliant volumes, cachet et confort moderne. A découvrir sans tarder.

DPE

GES

Date du DPE : 04/11/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse narbonne appartements avec garage narbonne achat appartement narbonne

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement Narbonne 4 pièce(s) 105 m2

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Appartement Narbonne 4 pièce(s) 105 m2

315 000 €