Murs commerciaux d'exception / quartier du grand val

Au coeur du très recherché quartier du Grand Val, votre agence Sixième Avenue vous invite à découvrir un local commercial rare, idéalement situé. Sa belle vitrine lui confère une visibilité exceptionnelle et un fort potentiel d'attractivité, au sein d'un environnement dynamique, entouré de nombreux commerces et bénéficiant d'un flux piéton et automobile constant. D'une superficie totale d'environ de 223 m2 le bien se compose en deux parties : une boutique lumineuse de 170 m2 sur vitrine, avec le local commercial avec de nombreux puits de lumière, un bureau, et une réserve. A l'étage, vous trouverez un bel appartement 3 pièces de 53 m2 avec terrasse. L'ensemble, parfaitement agencé, se trouve en rez-de-chaussée, offrant un accès facile et une excellente mise en valeur pour toute activité commerciale ou de service. A proximité immédiate des bus et du RER A, l'emplacement garantit une accessibilité optimale pour la clientèle comme pour les livraisons. Un emplacement stratégique, une visibilité incomparable, une opportunité rare à saisir sur cette commune ! Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours).