Maison - thiais - 130 m² - 6 pieces - 4 chambres - bureau - garage - jardin

L'agence Tosca.immo est ravie de vous présenter une maison de 6 pièces de 130 m² à la vente dans le quartier très calme et résidentiel des TILLEULS. Edifiée sur une parcelle de 450 m², cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille, alliant confort, sérénité mais aussi proximité des transports, écoles et commerces, sans oublier le Poneyland et le Bois des roses. Au rez-de-chaussée, vous débuterez la visite par un grand séjour / salle à manger de presque 40 m² donnant directement sur le jardin. Cette pièce traversante vous offre plusieurs espaces de réception, autour d'une grande tablée pour le coin salle à manger ou autour d'un salon cosy. La cuisine dinatoire bénéficie d'un accès au garage en passant par une astucieuse buanderie. Au même niveau, vous retrouverez également 2 chambres dont une de plus de 12 m² ayant accès à une salle de bains spacieuse refaite cette année et à un dressing aménagé. Un WC indépendant complète le rez-de-chaussée. Le 1er étage est composé d'une salle de bains spacieuse, d'une quatrième chambre de 14m2, d'un bureau et d'une cinquième et dernière chambre de plus de 27m2 au sol. Le premier étage compte de nombreux rangements sur-mesure et discrets. Un garage et des places de stationnement devant la maison vous apporteront tout le confort nécessaire et le jardin calme et bien exposé pourra égayer vos journées ensoleillées. N'attendez plus, venez la visiter ! Réf Mandat n°1326. Honoraires d'agence inclus 5% du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur. Le bien ci-avant désigné représentant le lot n°30 de la copropriété qui comporte 90 lots. La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 819 euros. Il n'existe pas de procédure de redressement sur ladite copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr (4.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 90 lots - dont 90 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 819.56 euros.