298 200 €
155 m² / 923 m²
6 pièces
Idéal investisseur ! Gros potentiel locatif ! Fort potentiel pour cette maison située au coeur du bourg de Trignac, à seulement 300 m des commerces, et à 10 minutes d'Airbus et des Chantiers de l'Atlantique. Elle offre une surface totale d'environ 250 m², dont 155 m² habitables actuellement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un premier logement composé d'une cuisine/salle à manger, une chambre, une salle d'eau et un WC. Un second espace accueillant une buanderie, une cave et un grand garage d'environ 34 m². A l'étage, un palier dessert trois chambres, une pièce de vie, une cuisine, un WC et une salle de bains. Les combles au-dessus sont aménageables, offrant un bel espace supplémentaire à exploiter. Le tout est édifié sur une parcelle entièrement constructible de 923 m² environ.
Référence: 1382
Honoraires d'agence de 6.5% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
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C
D
E
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GES
A
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C
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E
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison trignac 155 m²
298 200 €
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