LAGORD - À PROXIMITÉ IMMÉDIATE DE LA ROCHELLE - MAISON DE 143M² - 5 CHAMBRES
Toutes les commodités sont accessibles à pied (boulangerie, supermarché, pharmacie, tabac, arrêt de bus vers la Rochelle...)
D'une superficie habitable de 143m², cette maison sur 2 niveaux se compose :
- d'un salon/séjour de 56m² donnant sur un jardin d'hiver baigné de lumière, exposé plein Ouest
- d'une cuisine de 11m² aménagée et équipée
- de trois chambres confortables
- d'une salle d'eau.
Le niveau inférieur se compose :
- de deux grandes chambres
- d'une salle d'eau
Le tout complété par un grand garage de 55m². Cette maison conviendra parfaitement à une grande famille.
À l'extérieur :
- Un jardin arboré avec une pergola bioclimatique
- Plusieurs espaces extérieurs paysagés et aménagés pour profiter des beaux jours.
LES PLUS :
- Un grand garage de 55m²
- Espace potentiel de revenus locatif
- Proximité de la Rochelle et des commodités
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1720.00 et 2350.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
NIIDS - VOTRE AGENCE IMMOBILIÈRE D'EXCELLENCE À LA ROCHELLE
Vous souhaitez acheter ou vendre un bien à La Rochelle et ses environs ? NIIDS, agence immobilière implantée à Lagord, vous accompagne avec une approche exclusive et sur-mesure. Profitez d'un service haut de gamme incluant photos et vidéos professionnelles, rédaction soignée des annonces, visites virtuelles, et une expertise pointue du marché rochelais.
Parce que l'immobilier d'exception mérite une prise en charge d'exception, NIIDS réinvente la transaction immobilière avec modernité et savoir-faire. Contactez-nous pour une estimation ou un accompagnement sur-mesure.
Toutes les commodités sont accessibles à pied (boulangerie, supermarché, pharmacie, tabac, arrêt de bus vers la Rochelle...)
D'une superficie habitable de 143m², cette maison sur 2 niveaux se compose :
- d'un salon/séjour de 56m² donnant sur un jardin d'hiver baigné de lumière, exposé plein Ouest
- d'une cuisine de 11m² aménagée et équipée
- de trois chambres confortables
- d'une salle d'eau.
Le niveau inférieur se compose :
- de deux grandes chambres
- d'une salle d'eau
Le tout complété par un grand garage de 55m². Cette maison conviendra parfaitement à une grande famille.
À l'extérieur :
- Un jardin arboré avec une pergola bioclimatique
- Plusieurs espaces extérieurs paysagés et aménagés pour profiter des beaux jours.
LES PLUS :
- Un grand garage de 55m²
- Espace potentiel de revenus locatif
- Proximité de la Rochelle et des commodités
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1720.00 et 2350.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 143m² à lagord
500 000 €
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