Commerce 1074m² à la salle-les-alpes

À quelques mètres de la Place de l'Aravet, cet hôtel-restaurant 3 étoiles avec 900 m² de jardin bénéficie d'un emplacement exceptionnel au coeur de Serre Chevalier. L'établissement, en excellent état, allie charme rustique, confort moderne et offre un très bon potentiel d'exploitation. D'une superficie de 1 074 m², il comprend 27 chambres confortables et un logement de fonction. Les chambres doubles varient de 10 à 20 m², les chambres twins de 15 à 21 m², et les chambres familiales de 30 à 40 m², certaines en duplex. Le restaurant propose une cuisine professionnelle équipée, une salle de restauration avec cheminée à foyer ouvert et rôtisserie traditionnelle, un bar convivial et une terrasse exposée sud de plus de 130 m². L'exploitation est saisonnière (été-hiver), avec une excellente rentabilité et une clientèle fidèle, française et internationale. Un bien rare offrant authenticité, confort et rentabilité, à proximité immédiate des pistes et des commodités. Dossier complet et vidéo sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 3 318 000 ¤ HT + 23 226 ¤ TVA, soit 3 341 226 ¤ TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 3 201 870 ¤ HT + 0 ¤ TVA, soit 3 201 870 ¤ TTC
Honoraires d'agence : 116 130 ¤ HT + 23 226 ¤ TVA, soit 139 356 ¤ TTC (4.35 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie PAUMOND, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 534 731 658.
Informations LOI ALUR :
Honoraires : 3.63 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 3 201 870 ¤. (gedeon_26118_32169146)