Appartement 77m² à merignac

À Bordeaux / Mérignac Saint Augustin, au coeur d'un quartier animé et proche de tout, cette maison a été séparée en deux appartements. Je vous propose d'acquérir le premier et denier étage. Aucune charge de copropriété car le bien se gère en syndic bénévole !
Accessible par un escalier privatif, le pallier distribue une entrée, une vaste pièce de vie ensoleillée de 44 m² donnant sur un balcon exposé SUD offrant une vue dégagée, puis deux chambres disposant chacune d'un grand placard aménagé, un accès sur un second balcon côté jardin, une salle d'eau, un WC séparé, un débarras (chaufferie / buanderie).
Tout autour un jardin, un stationnement sécurisé par un portail automatique et un espace privatif pour abris de jardin, carport …
Parfaitement rénové tant sur les parties extérieures qu'à l'intérieur. ce bien sans travaux a été rénové pour offrir un confort optimal, il dispose de la climatisation, d'une chaudière gaz, d'une cuisine neuve aménagée et équipée, du double vitrage avec volets roulants électriques etc. Contactez moi pour visiter au [Coordonnées masquées]

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 100 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 390 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie AGUILAR, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 534580832.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 4.
Quote part annuelle(moyenne) : 100 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32169191)