Maison 118m² à sauvagnas

À découvrir sans tarder à 15 min d'Agen charmante maison de plain-pied dans un cadre apaisant.

Elle se compose :
? Salon / Séjour (37 m²)
Un espace de vie spacieux et lumineux, sublimé par une baie vitrée donnant sur la terrasse d'environ 18 m².

? Cuisine équipée (11 m²)
Fonctionnelle, elle s'ouvre sur une buanderie / cellier attenant 6 m², parfait pour le rangement et l'organisation.

? Espace nuit
Trois chambres confortables (de environ 11 m²), chacune équipée de placards intégrés.
Une quatrième pièce peut servir de bureau ou de chambre d'appoint.

? Salle de bains
Spacieuse et moderne, elle allie confort et élégance avec une baignoire et une douche à l'italienne. Les WC séparés ajoutent un vrai plus pour la vie de famille.

? Garage (24 m²)
Un bel espace pour stationner, bricoler ou stocker en toute tranquillité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 249 000 ¤
Prix de vente hors honoraires d'agence : 240 000 ¤
Honoraires charge acquéreur : 9 000 ¤ soit 3,75 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Pedro CASTRO, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 993350800.
Informations LOI ALUR :
Honoraires : 3.75 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 240 000 ¤. (gedeon_26118_32169210)